Изменения в проектную декларацию ЖК Родные берега

Скачать файл
Превью Превью

31.03.2015 Проектная декларация ЖК "Александрия"

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

о проектировании и строительстве жилого комплекса со встроенными помещениями и подземными автостоянками, реконструкции жилого дома со встроенными помещениями и строительстве пристройки со встроенными помещениями к реконструируемому жилому дому по адресу: Санкт-Петербург, Невский район,

ул. Ново-Александровская, д.22а, литера А

с изменениями на 31 марта 2015 года:

 

 

Информация о застройщике

 

Фирменное наименование:

Общество с ограниченной ответственностью «Балтийская промышленно-строительная компания»

Место нахождения:

Юр. Адрес:192120, Санкт-Петербург, ул. Римского-Корсакова, д. 105/19, лит. А, пом. 5-н

Факт. Адрес: 198255, Санкт-Петербург, ул. Лени Голикова, д. 35, оф. 149а.

Факт. Адрес: 196620, Санкт-Петербург, г. Павловск, ул. Березовая, д.25, пом. 1-Н.

Факт. Адрес: Санкт-Петербург, ул. Ново-Александровская, д.22а

Режим работы:

Понедельник - четверг с 9:00 до 18:00; пятница - с 9:00 до 17:00; суббота, воскресенье - выходные дни

О государственной регистрации:

Общество с ограниченной ответственностью «Балтийская промышленно-строительная компания», ИНН 7826687380 КПП 783901001 зарегистрировано Решением Регистрационной палаты Санкт-Петербурга от 29.12.1997 №93336, Свидетельство о госрегистрации № 60737 от 29.12.1997г., Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ серия 78 № 004304972 от 17.12.2002 за основным регистрационным номером 1027810318238, выдано Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Адмиралтейскому району Санкт- Петербурга.

Устав (новая редакция) от 10 февраля 2011 года зарегистрированный межрайонной ИФНС России по Санкт-Петербургу от 16 марта 2011 года.

Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ серия 78 № 008146989 от 03 марта 2011 года.

Свидетельство о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения серия 78 № 007126464 от07 декабря 2011 года.

Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ серия 78 № 008483990 от 12 января 2012 года.

Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ серия 78 № 008727903 от 21 ноября 2012 года

Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника):

Количество участников - всего: 2, в том числе Юридических лиц: 2, в том числе число участников, которые обладают пятью и более процентами голосов: 2, а именно:

ООО «Жилспецстрой» - 50% уставного капитала;

ООО «МонтажСтрой-М» - 50% уставного капитала.

О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию:

Отсутствуют

Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом.

 

Данный вид деятельности не подлежит обязательному лицензированию

Свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, номер свидетельства, саморегулируемая организация, выдавшая свидетельство

Свидетельство № 1273 от 13.05.2010 г. Свидетельство подтверждает право на выполнение видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, указанных в Приложении к Свидетельству. Выдано Некоммерческим партнерством Саморегулируемая организация строителей «СтройИндустрия» регистрационный номер в государственном реестре № СРО-С- 256-19102012 от 07 августа 2013 г.

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам  работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 2152.

Территория действия - территория Российской Федерации.

  Срок действия - без ограничения срока.

О финансовом результате текущего года:

Финансовый результат на 31.03.2015 года 919 тыс. руб.

О размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

Кредиторская задолженность на 31.03. 2015 года составляет 195 628 тыс. руб.

О размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

Дебиторская задолженность на 31.03. 2015 года составляет 0 тыс. руб.

 

Информация о проекте строительства:

 

Цель проекта строительства

проектирование и строительство жилого комплекса со встроенными помещениями и подземными автостоянками, реконструкции жилого дома со встроенными помещениями и строительстве пристройки со встроенными  помещениями к реконструируемому жилому дому по адресу: Санкт- Петербург, Невский район, ул. Ново- Александровская, д.22а, лит. А

Этапы и сроки реализации строительного проекта

1.окончание проектирования объекта - сентябрь 2006;

2.начало строительства объекта - сентябрь 2006;

3.окончание строительства:

30 сентябрь 2014 года

 

Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации

1.Положительное заключение Управления Государственной Экспертизы от 25.12.2007 №550-П-2007 по проекту жилого комплекса со встроенными помещениями и подземной автостоянкой.

 

2.Положительное заключение Управления Государственной Экспертизы от 03.12.2008 №1152-2008 по объекту капитального строительства жилого комплекса со встроенными помещениями и подземной автостоянкой.

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № 78-15359.1с- 2006 выдано Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт- Петербурга 31.01.2008 г. со сроком действия до 26 июля 2009 г.

Разрешение на строительство № 78-15359.2с- 2006 выдано Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт- Петербурга 07.04.2009 г. со сроком действия до 30 июня 2010 г.

Разрешение на строительство № 78-15359.3с- 2006 выдано Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт- Петербурга 02.01.2010 г. со сроком действия до 26 октября 2010 г.

Разрешение на строительство 78-15359.4 с-2006

выдано Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт- Петербурга 26 августа 2013 г. со сроком действия  по 30 сентября 2014 г.

Права застройщика на земельный участок

Земельный участок находится на правах аренды у КУГИ Санкт-Петербурга.

Основание возникновения права: Договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях №13/ЗКС- 03462 от 01.11.2005 года.

Постановление Правительства № 1445 от 27 сентября 2005 года.

Постановление Правительства №728 от 19 июля 2012 года.

Постановление Правительства №145 от 06 марта 2013 года.

Границы и площадь земельного участка

Земельный участок площадью 19 291,0 кв.м. расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Ново-Александровская, д.22а, литер А. кадастровый номер 78:12:0714802:22

Элементы благоустройства

По окончании строительства жилого дома и прокладки инженерных коммуникаций к нему, прилегающая территория подлежит благоустройству. Благоустройство территории включает в себя устройство тротуаров, организацию проездов и площадок для временного хранения автомобилей, устройство детских игровых площадок и площадок для отдыха взрослого населения. Озеленение территории предусматривается устройством газонов, посадкой кустарника и деревьев.

 

Местоположение стоящегося здания, его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство

Жилой комплекс со встроенными помещениями и подземныной автостоянкой состоит из одиннадцати секций по восемнадцать этажей (в том числе теплый чердак). Располагается по адресу: Санкт-Петербург, Невский район, ул. Ново - Александровская, д.22а, литера А.

Количество в составе строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и » (или) иного объекта недвижимости:

-               квартир:

-               иных объектов недвижимости.

Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

Количество квартир:

1 этап (секции с 6-11)

1.            однокомнатных – 328 шт.;

2.            двухкомнатных -136 шт.;

3.            трехкомнатных – 63 шт.

Общая площадь встроенных помещений составляет 844,9,7 кв.м.

Общая площадь квартир составляет – 28 439,6 кв.м.

2 этап (Подземная автостоянка)

Общая площадь подземной автостоянки составляет – 1 770,0 кв.м. количество машино-мест -61 шт

3 этап (секция с 1-5)

4.            однокомнатных – 200 шт.;

5.            двухкомнатных -152 шт.;

6.            трехкомнатных – 67 шт.

Общая площадь встроенных помещений составляет 292,1 кв.м.

Общая площадь квартир составляет – 23 323,50 кв.м.

Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

Офисные помещения, подземная автостоянка

Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства

Вентиляционные камеры; Помещения ТСЖ;

Техническое подполье; Помещение для консьержа; Лестницы; Тамбуры;

Межквартирные коридоры; Вестибюли; Лифтовые холлы; Индивидуальный тепловой пункт; Электрощитовые; Мусоросборные камеры

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

I очередь (корпус 6-11) – Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 78-4512в-2013 от 13 декабря 2013 года.

II очередь (подземная автостоянка) – март 2014 года.

III очередь (1-5 секции) – сентябрь 2014 года

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

1. Администрация Невского района Санкт- Петербурга;

2. Служба государственного строительного надзора и экспертизы;

3. Государственная административно- техническая инспекция;

 

4. Заказчик-Застройщик - ООО «Балтийская промышленно-строительная компания»

5. Эксплуатирующая организация.

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков:

Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства носят общераспространенный характер, присущий всем видам предпринимательской деятельности, в части для данного проекта риски носят маловероятный характер. Страхование не осуществляется.

Планируемая стоимость строительства жилого дома

1.060.462.000 руб.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору долевого участия:

Федеральный закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):

Застройщик - ООО «БПСК».

 

Секции 1-5:

Заказчик – ООО «Жилспецстрой»

Генеральный подрядчик– ООО «Стоун»

 

Генеральный проектировщик - ООО «Премиум».

 

Секции 6-11:

  Заказчик - ООО «БПСК».

 

Генеральный подрядчик - ЗАО «Липсанен» (новое название ЗАО «Лемминкяйнен Рус»)

 

Генеральный проектировщик - ООО «Премиум»

 

 

Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства дома, помимо договоров участия в долевом строительстве.

Нет.


Вернуться к списку

Banner

Banner

Новости

30.10.2015

Проектная декларция по жилым домам в пгт им. Свердлова, пизиция 1А, позиция 1Б за III квартал 2015 года

Подробнее
30.10.2015

Проектная декларция по ЖК "Родные Берега" III квартал 2015 года

Подробнее