30.07.2015 Проектная декларация по ЖК "Родные берега"

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

Объекта капитального строительства,  жилого дома со встроенными помещениями, 1 этап по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Свердлова, пр. Западный, участок 11/1.

 

от 30 июля 2015 года

Информация о застройщике:

Фирменное наименование:

Общество с ограниченной ответственностью «Стройресурс»

 

Место нахождения:

Юр. Адрес: 198255г. Санкт-Петербург, ул.Лени Голикова д.35  лит.А пом 17-Н ком 6.

Факт. Адрес: 198255, Санкт-Петербург, ул. Лени Голикова, д. 35, оф. 149а.

 

Режим работы:

Понедельник - четверг с 9:00 до 18:00; пятница - с 9:00 до 17:00; суббота, воскресенье - выходные дни.

 

О государственной регистрации:

Общество с ограниченной ответственностью «Стройресурс», ИНН 7805624759 КПП 780501001 Свидетельство о государственной регистрации от 20 июня 2013 года ОГРН 1137847234140, Устав от 20 июня 2013 года зарегистрированный межрайонный ИФНС России № 15 по Санкт-Петербургу.

 

Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника):

Количество участников - всего: 1.

Башанова Мария Вячеславовна – 100 % уставного капитал.

 

 

О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию:

-Отсутствуют

Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом.

 

Данный вид деятельности не подлежит обязательному лицензированию

Свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, номер свидетельства, саморегулируемая организация, выдавшая свидетельство

Не является членом СРО.

О финансовом результате текущего года:

Финансовый результат на 30.07.2015  года – (43) тыс. руб. (убыток)

 

О размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

Кредиторская задолженность на 30.07.2015 года составляет 121 339 тыс. руб.

 

О размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

Дебиторская задолженность на 30.07.2015  года составляет -137 758 тыс. руб.

 

 

Информация о проекте строительства:

 

Цель проекта строительства

Строительство 2 жилых домов со встроенными помещениями, по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Свердлова, пр. Западный, участок 11/1

Этапы и сроки реализации строительного проекта

I. Корпус 1

1.окончание проектирования объекта -  апрель 2014;

2.начало строительства объекта - апрель 2014 г.;

3.окончание строительства – май 2016 г.

 

II.  Корпус 2

1.окончание проектирования объекта -  декабрь 2014;

2.начало строительства объекта - январь 2015 г.;

3.окончание строительства – январь 2017 г

Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации

I.Корпус 1

Положительное заключение

негосударственной Экспертизы от 02.03.2013 №4-1-1-0176-14 по Объекту капитального строительства,  жилого дома со встроенными помещениями, 1 этап по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Свердлова, пр. Западный, участок 11/1

II.Корпус 2

Положительное заключение

негосударственной Экспертизы от 11.12.2014 №4-1-1-0847-14 по Объекту капитального строительства,  жилого дома со встроенными помещениями, по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Свердлова, пр. Западный, участок 11/1 (2-ой этап)

Разрешение на строительство

I.Корпус 1

Разрешение на строительство

№ «RU47504106»-«50» Администрацией муниципального образования  « Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области от 14 апреля 2014 г. со сроком действия до 16 мая 2016 г.

 

 II.Корпус 2

Разрешение на строительство

№ «RU47504106»-«311» Администрацией муниципального образования  « Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области от 22 декабря 2014 г. со сроком действия до 22 января 2017 г..

 

Права застройщика на земельный участок

Основание возникновения права собственности: Свидетельства о государственной регистрации права от 18 ноября 2013года № 47 АБ 731977,

в Едином государственном реестре  права на недвижимое имущество и сделок с ним «18» ноября 2013 года сделана запись регистрации № 47-47-12/103/2013-024

 

Границы и площадь земельного участка

Земельный участок площадью 18 022,00 кв.м. расположен по адресу: г Ленинградская область, Всеволожский Муниципальный район, Свердловское городское поселение, г. п. им.Свердлова, ул. Западный проезд. уч 11/1 кадастровый номер 47:07:0602014:27

Элементы благоустройства

По окончании строительства жилого дома и прокладки инженерных коммуникаций к нему, прилегающая территория подлежит благоустройству. Благоустройство территории включает в себя устройство тротуаров, организацию проездов и площадок для временного хранения автомобилей, устройство детских игровых площадок и площадок для отдыха взрослого населения. Озеленение территории предусматривается устройством газонов, посадкой кустарника и деревьев.

 

Местоположение стоящегося здания, его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство

Объекты капитального строительства:

два жилых дома со встроенными помещениями(1 корпус и 2 корпус) по адресу:

Ленинградская область, Всеволожский район, г. п. им. Свердлова, пр. Западный, участок № 11/1

 

Количество в составе строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

-               квартир:

-               иных объектов недвижимости.

Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

I.Корпус 1

Количество квартир по 1 этапу:

1.            однокомнатных – 252 шт.;

2.            двухкомнатных -83 шт.;

Общая площадь квартир с учетом балконов и лоджий) составляет – 15 013,76 кв.м.

 

Встроенные арендуемые помещения:

общей площадью 1 334,7 кв.м.

 

II.Корпус 2

Количество квартир по 2 этапу:

3.            однокомнатных – 252 шт.;

4.            двухкомнатных -83 шт.;

Общая площадь квартир с учетом балконов и лоджий) составляет – 15 045,98 кв.м.

 

Встроенные арендуемые помещения:

общей площадью 1 336,71 кв.м.

Количество этажей – 11 эт.

этажность – 10 эт.

Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

Арендуемые помещения

Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства

Вентиляционные камеры; Помещения ТСЖ; Техническое подполье; Лестницы; Тамбуры;

Межквартирные коридоры; Вестибюли; Лифтовые холлы; Индивидуальный тепловой пункт; Электрощитовые.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

1 корпус -  май 2016г.

 2корпус – январь 2017

 Орган уполномоченный, в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:

Администрация муниципального образования 

«Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области.

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков:

Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства носят общераспространенный характер, присущий всем видам предпринимательской деятельности, в части для данного проекта риски носят маловероятный характер. Страхование не осуществляется.

Планируемая стоимость строительства жилого дома

1 корпус 637 589 940,00 руб.

2 корпус 639 454 150,00 руб.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору долевого участия:

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

I Корпус

Договор страхования гражданской ответственности  застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве №  001921-14/ГОЗ (генеральный договор) от 05 сентября  2014 года.

II Корпус

Договор страхования гражданской ответственности  застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве №  ГОЗ-37-0161/15 (генеральный договор) от 23 марта 2015 года

 

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):

Генеральный проектировщик - ООО «КАПпроект»

Генеральный подрядчик – ООО «СУ-1 Стоун»,

  Застройщик: ООО «Стройресурс».

 

Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства дома, помимо договоров участия в долевом строительстве.

Нет.

     

 


Вернуться к списку

Banner

Banner

Новости

30.10.2015

Проектная декларция по жилым домам в пгт им. Свердлова, пизиция 1А, позиция 1Б за III квартал 2015 года

Подробнее
30.10.2015

Проектная декларция по ЖК "Родные Берега" III квартал 2015 года

Подробнее